Complex Comercial și Industrial Clasa A – 781 mp Utili, Acces TIR, Stradal

Descriere

Descriere Generala:

Piata Imobiliara Dâmbovita va prezinta spre închiriere un complex imobiliar mixt de Clasa A, cu o pozitionare strategica excelenta: amplasat stradal în Târgoviste, pe segmentul dintre „Doi Brazi” si Arhiepiscopie. Datorita vizibilitatii excelente si a infrastructurii complete, proprietatea este ideala pentru companii nationale sau regionale care au nevoie de un sediu integrat: spatiu de prezentare (showroom), birouri executive, hala de productie usoara sau depozitare logistica cu acces pentru autovehicule de mare tonaj.
Complexul este modernizat complet, detine certificare energetica Clasa A si este format din doua corpuri de cladiri independente, deservite de o curte interioara securizata. Exista flexibilitate totala, spatiile putând fi închiriate integral sau pe corpuri separate.

🏗️ Structura, Dimensiuni si Compartimentare:


CLADIREA A (Birouri & Showroom) – Suprafata: 278 mp (P+1)


Parter (139 mp): Destinat activitatii comerciale (Showroom stradal), receptie sau depozit de proximitate.


Etaj (139 mp): Zona administrativa formata din 5 camere de birouri, bucatarie complet utilata, baie si balcon cu acces dublu.


Dotari: Fiecare birou este echipat cu aer conditionat si TV. Etajul este utilat complet în acest moment pentru activitatea unui salon de înfrumusetare (optiune de preluare cu echipamente sau reconfigurare în spatiu office clasic).




CLADIREA B (Hala Depozitare / Productie Usoara) – Suprafata: 450 mp (P+1)


Parter (225 mp): Înaltime utila de 2.66 m, perfecta pentru depozitare, sortare sau linii de productie.


Etaj (225 mp): Înaltime utila de 2.55 m.


Facilitati: Fiecare nivel detine câte un birou administrativ propriu cu aer conditionat. Corpul este deservit de o zona de dusuri si grupuri sanitare destinate personalului.




🔒 Logistica, Securitate si Curte Interioara:


Curte interioara (391 mp): Amenajata integral cu beton elicopterizat, rezistent la trafic greu. Permite accesul autovehiculelor de mare tonaj (TIR / camioane) pentru încarcare/descarcare si ofera un total de 10 locuri de parcare.


3 garaje electrice actionate prin telecomanda, cu acces direct din curte.


Management Smart al Costurilor: Dotat cu panou solar cu tuburi presurizate si boiler de 120L pentru apa calda. Complexul detine 4 centrale termice pe gaz independente pentru o segmentare perfecta a consumului pe zone.


Infrastructura IT & Securitate: Centrala telefonica cu 3 linii dedicate (conectata în toate birourile si halele), sistem de alarma si monitorizare video profesionala cu 16 camere.


💰 Conditii financiare: 3.200 EUR/luna (usor negociabil). Se accepta si închirierea separata a corpurilor (Hala - 1700 Euro, Birouri(etaj) - 850 Euro, Showroom - 1100 Euro)